DI pagrįsta nekilnojamojo turto paieška per 84 000 sklypų Norvegijoje

Patrauklių nekilnojamojo turto galimybių paieška buvo lėtas, rankinis procesas. Byggkon komanda turėjo ieškoti viešose nekilnojamojo turto sistemose, vertinti žemės ir nuosavybės duomenis, identifikuoti potencialius pardavėjus, papildomai surinkti kontaktinę informaciją ir komunikaciją tvarkyti atskiruose įrankiuose. Tai reiškė operacinę naštą, nenuoseklius vertinimus ir procesą, neaugantį už jį jau išmanančių žmonių rato.

Byggkon norėjo vienos operatyvinės platformos: DI padedamos nekilnojamojo turto paieškos, struktūrinio filtravimo ir vertinimo, integruotų potencialių klientų darbo eigų ir sąsajos, su kuria sudėtingus turto duomenis tvarkyti kasdien būtų lengviau.

Suprojektavome ir sukūrėme pritaikytą daugelio paslaugų platformą, sujungiančią kadastro duomenis, DI padedamą paiešką, potencialių klientų papildymą ir automatizuotą komunikaciją.

Pokalbinė paieška leidžia naudotojams natūralia kalba apibūdinti, ko ieško, pavyzdžiui „gyvenamosios paskirties sklypai netoli Stavangerio su nedidelio nuolydžio reljefu, ilgalaike privačia nuosavybe ir plėtros potencialu“. Platforma šį ketinimą paverčia struktūriniais užklausomis per nekilnojamojo turto duomenų rinkinius. Semantinė paieška veikia vektorinėje duomenų bazėje, todėl sistema rikiuoja pagal koncepciją ir kontekstą, ne tik pagal griežtus filtro atitikmenis.

Kiekvienas turto objektas vertinamas pagal sklypo dydį, nuosavybės trukmę, pastatų skaičių, aukštį, reljefo tinkamumą, atstumą iki vandens, gyvenamąją zoną, infrastruktūros prieinamumą ir tikimybę, kad pardavėjas susidomės. Tiesioginė integracija su Norvegijos Matrikkel paslaugomis traukia kadastrinę informaciją, sklypų duomenis, ribas, adresus ir nuosavybės struktūras.

Identifikavus turto objektą, platforma papildo savininko kontaktinę informaciją, organizuoja potencialius klientus, generuoja SMS komunikaciją ir sekanti komunikacijos istoriją toje pačioje sąsajoje. Žmonės dalyvauja priimant svarbius sprendimus; automatizacija prisiima žingsnius, kurie anksčiau eikvojo laiką keliuose įrankiuose.

Stack: FastAPI ir Next.js taikomajam sluoksniui, PostgreSQL reliaciniams duomenims, Qdrant vektorinei paieškai, Redis talpyklai, n8n darbo eigų automatizavimui. Gamybai parengtas hostingas, eilės ir operacinė stebėsena ant viršaus.

Šiandien platforma indeksuoja daugiau nei 84 000 nekilnojamojo turto objektų Rogalando regione, o infrastruktūra suprojektuota palaipsniui plėstis visoje Norvegijoje. Byggkon komanda pakeitė išskaidytą rankinį procesą viena operatyvine sistema. Platforma šiuo metu naudojama vidinėje gamyboje, planuojama ją išleisti kaip komercinį produktą nekilnojamojo turto profesionalams ir gretimoms pramonės šakoms.